Tuesday, 9 September 2025
Los inversores rumanos han adquirido activos de bienes raíces comerciales de casi 1.800 millones de euros en Rumania entre 2015 y hoy, lo que representa una quinta parte de todas las transacciones durante este período, un aumento de nueve veces en comparación con la década anterior, según los datos de Colliers. De lo contrario, de acuerdo con los números más recientes, en la primera mitad de 2025, el volumen total de transacciones inmobiliarias en Rumania excedió ligeramente los 400 millones de euros, justo por debajo del nivel registrado en el mismo período del año pasado y en línea con el promedio semestral post-pandémico
. según los datos de Colliers, entre 2005 y 2014, los inversores rumanos completaron las transacciones de bienes raíces por un valor de 200 millones de euros, representando menos del 4 porcentaje de los datos totales durante el período total durante el período de 2005. Sin embargo, durante la última década, los inversores nacionales han fortalecido significativamente su presencia, con volúmenes de transacciones cerca de 1.800 millones de euros entre 2015 y hoy, lo que representa alrededor del 20 por ciento de todos los acuerdos cerrados en este período. Colliers rastrea solo transacciones por encima de los 5 millones de euros, señalando que muchos acuerdos liderados por rumanos tienden a estar cerca de este umbral
. los edificios de oficinas han sido la clase de activos más atractiva para el capital rumano, lo que representa dos tercios del volumen de inversión total en la última década. Los siguientes detrás están las propiedades minoristas (alrededor del 15 por ciento del total) y los hoteles (7 por ciento)
. Según los últimos datos del mercado, las transacciones de propiedades comerciales excedieron los 400 millones de euros en la primera mitad de 2025, marcando una ligera disminución de los 424 millones de euros registrados en el mismo período de 2024. El sector minorista fue el más activo, generando más de 40 porcentaje de volumen total de transacciones
.
.
